Estimation théorique
Rue de Nancray,25220 Vaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Nancray,25220-Vaire indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-20 | 5066 | LES GRANDS CULTIS | 2 | 62 | 600 | 120000€ | 1935€ |
2021-10-29 | 34 | RUE DE NANCRAY | 4 | 97 | 417 | 165000€ | 1701€ |
2020-10-02 | 5061 | LES GRANDS CULTIS | 2 | 60 | 972 | 80000€ | 1333€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE PALEROY | 2 | 65 | 636 | 65000€ | 1000€ |
2021-12-30 | 5089 | VERGERS DERRIERE L EGLISE | 5 | 165 | 434 | 182500€ | 1106€ |
2021-10-20 | 10 | RUE DES VERGERS | 6 | 144 | 624 | 310000€ | 2153€ |
2021-04-30 | 5100 | LE VILLAGE ARCIER | 4 | 79 | 333 | 150000€ | 1899€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 216 | 65000€ | 878€ |
2022-04-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 216 | 140000€ | 1892€ |
2020-05-29 | 50 | RUE DE NANCRAY | 3 | 60 | 890 | 85500€ | 1425€ |
2020-10-29 | 5026 | LE CHATEAU | 5 | 83 | 500 | 194000€ | 2337€ |
2021-12-02 | 5136 | FRETENNE | 4 | 100 | 1100 | 244000€ | 2440€ |
2021-07-12 | 5133 | LE CHATEAU | 5 | 140 | 1344 | 220000€ | 1571€ |
2019-12-19 | 2 | CHE DES TERVELLES | 1 | 36 | 570 | 33000€ | 917€ |
2021-12-23 | 3 | CHE DE ROCHE | 2 | 76 | 729 | 45000€ | 592€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES VIGNES | 6 | 130 | 500 | 140000€ | 1077€ |
2020-07-24 | 16 | RUE DE L ECOLE LEPETIT | 5 | 107 | 346 | 187500€ | 1752€ |
2021-05-31 | 5075 | CITES LEHMANN | 3 | 62 | 0 | 131400€ | 2119€ |
2020-06-11 | 12 | RTE NATIONALE | 5 | 95 | 309 | 125000€ | 1316€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DE BESANCON | 4 | 95 | 280 | 175000€ | 1842€ |
2021-06-18 | 5065 | CITES LEHMANN | 3 | 70 | 230 | 93850€ | 1341€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DE BESANCON | 4 | 116 | 485 | 285500€ | 2461€ |
2022-04-28 | 5146 | AUX MONTOYOTTES | 3 | 87 | 580 | 189000€ | 2172€ |
2020-02-28 | 14 | DOMAINE DU PARC | 5 | 154 | 943 | 356000€ | 2312€ |
2022-07-20 | 30 | RUE DE BESANCON | 4 | 115 | 14 | 241050€ | 2096€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU MOULIN | 1 | 29 | 47 | 75000€ | 2586€ |
2019-07-03 | 5198 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 85 | 839 | 164000€ | 1929€ |
2022-06-16 | 9 | RUE DE BESANCON | 4 | 95 | 383 | 155000€ | 1632€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE BESANCON | 3 | 73 | 598 | 105727€ | 1448€ |
2022-10-18 | 10 | DOMAINE DU PARC | 5 | 110 | 448 | 290000€ | 2636€ |
2022-04-22 | 7 | DOMAINE DU PARC | 4 | 94 | 401 | 251200€ | 2672€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DE BESANCON | 4 | 64 | 750 | 160000€ | 2500€ |
2022-06-07 | 5043 | CORCELLE | 3 | 64 | 450 | 214250€ | 3348€ |
2020-10-19 | 2 | VC DES CHENES | 3 | 62 | 381 | 155000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE LA CHARRIERE | 3 | 95 | 372 | 209000€ | 2200€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 110 | 332 | 231000€ | 2100€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 120 | 205 | 169000€ | 1408€ |
2019-07-19 | 5135 | RUE DE BESANCON | 5 | 107 | 831 | 109000€ | 1019€ |
2020-03-13 | 22 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 633 | 118000€ | 1494€ |
2019-11-22 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 619 | 141000€ | 1785€ |
2020-06-12 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 94 | 474 | 171520€ | 1825€ |
2021-04-12 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE WEIBEL | 3 | 64 | 115 | 41668€ | 651€ |
2020-10-20 | 5153 | RUE DU SAINT MARTIN | 5 | 91 | 996 | 145000€ | 1593€ |
2020-11-26 | 5139 | CHAMPS DES HAINES | 6 | 250 | 625 | 301000€ | 1204€ |
2021-06-24 | 5191 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 103 | 567 | 232000€ | 2252€ |
2022-10-28 | 23 | CHE AU DESSUS DES ROCHES | 5 | 100 | 204 | 206000€ | 2060€ |
2020-05-29 | 5189 | RUE DU SAINT MARTIN | 4 | 93 | 1200 | 175800€ | 1890€ |
2020-08-21 | 2 | RUE ANDRE GARRIGNOT | 3 | 77 | 732 | 165000€ | 2143€ |
2021-10-15 | 5095 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 93 | 500 | 210000€ | 2258€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE CHAMPLIE | 4 | 126 | 729 | 210000€ | 1667€ |
2021-04-13 | 19 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 96 | 889 | 247000€ | 2573€ |
2021-06-30 | 39 | LOT LE BOIS DES AGES | 4 | 95 | 1002 | 281500€ | 2963€ |
2021-03-16 | 34 | RUE DU SAINT MARTIN | 6 | 159 | 0 | 361000€ | 2270€ |
2019-08-28 | 5091 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 92 | 597 | 145000€ | 1576€ |
2021-07-31 | 0 | PRES SOUS CHAMPLIE NORD | 3 | 72 | 449 | 269500€ | 3743€ |
2020-12-21 | 66 | LOT LE BOIS DES AGES | 5 | 90 | 682 | 253350€ | 2815€ |
2019-11-30 | 16 | RUE ANDRE GARRIGNOT | 5 | 88 | 756 | 100921€ | 1147€ |
2022-08-13 | 15 | RUE DES MIRABELLES | 7 | 220 | 889 | 382250€ | 1738€ |
2022-07-22 | 33 | LOT LE BOIS DES AGES | 6 | 136 | 828 | 279950€ | 2058€ |
2020-07-29 | 5221 | LOT LE BOIS DES AGES | 4 | 101 | 745 | 278000€ | 2752€ |
2021-11-10 | 15 | RUE DE LA CASCADE | 6 | 112 | 702 | 229000€ | 2045€ |
2022-01-17 | 17 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 82 | 351 | 202000€ | 2463€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 82 | 400 | 219000€ | 2671€ |
2019-10-30 | 43 | RUE DE LA CHIRETTE | 4 | 91 | 784 | 215000€ | 2363€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DES MIRABELLES | 6 | 123 | 520 | 312150€ | 2538€ |
2019-09-02 | 5202 | RUE DE LA MILLIERES | 4 | 78 | 1009 | 195000€ | 2500€ |
2022-01-28 | 6 | RUE CARRON | 4 | 88 | 633 | 230500€ | 2619€ |
2020-03-03 | 5044 | RUE DE LA CHIRETTE | 4 | 105 | 432 | 155200€ | 1478€ |
2023-02-27 | 5015 | RUE MARCEL TRONCIN | 3 | 80 | 303 | 72800€ | 910€ |
2019-10-03 | 6 | RUE DU RUISSELET | 6 | 114 | 918 | 229660€ | 2015€ |
2020-09-11 | 5413 | RUE DU RUISSELET | 5 | 127 | 882 | 243500€ | 1917€ |
2021-01-27 | 5011 | RUE MARCEL TRONCIN | 3 | 100 | 180 | 132150€ | 1322€ |
2022-09-09 | 5005 | RUE DE LA POMPE | 4 | 100 | 220 | 44400€ | 444€ |
2020-12-15 | 5005 | RUE DE LA POMPE | 4 | 100 | 220 | 131000€ | 1310€ |
2023-05-13 | 5401 | VERPELLIERES | 3 | 80 | 764 | 230800€ | 2885€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 173 | 777 | 389950€ | 2254€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 140 | 1541 | 296600€ | 2119€ |
2019-07-15 | 5012 | LES GRANDES VIGNES | 6 | 138 | 880 | 216700€ | 1570€ |
2020-02-19 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 629 | 257000€ | 2545€ |
2019-10-17 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 600 | 253000€ | 2811€ |
2020-07-17 | 3 | RUE NATIONALE | 6 | 116 | 390 | 183900€ | 1585€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 369 | 239480€ | 2785€ |
2020-04-30 | 62 | RUE DU TATRE | 5 | 130 | 1079 | 147100€ | 1132€ |
2021-11-29 | 5 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 600 | 186410€ | 3107€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DU VIEUX ROCHE | 4 | 112 | 700 | 225000€ | 2009€ |
2020-04-03 | 13 | RUE DU VIEUX ROCHE | 4 | 90 | 199 | 160000€ | 1778€ |
2020-02-26 | 5376 | RUE DES CHAMPS | 4 | 91 | 403 | 77500€ | 852€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DES GROSEILLIERS | 5 | 94 | 499 | 222357€ | 2366€ |
2022-11-21 | 12 | RUE NATIONALE | 4 | 102 | 218 | 148500€ | 1456€ |
2021-08-06 | 10 | RUE NATIONALE | 6 | 135 | 509 | 160000€ | 1185€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DES GROSEILLIERS | 7 | 116 | 424 | 206547€ | 1781€ |
2022-05-03 | 16 | RUE NATIONALE | 4 | 150 | 218 | 210300€ | 1402€ |
2022-04-22 | 5145 | LE GRAND VERNEY | 7 | 224 | 465 | 100000€ | 446€ |
2019-05-22 | 12 | RUE DES CHAMPS | 6 | 103 | 441 | 130000€ | 1262€ |
2020-01-24 | 5426 | RUE DES CHAMPS | 3 | 79 | 355 | 180000€ | 2278€ |
2022-11-30 | 33 | IMP DU BOUILLET | 4 | 86 | 0 | 219000€ | 2547€ |
2020-10-02 | 35 | IMP DU BOUILLET | 4 | 86 | 0 | 221950€ | 2581€ |
2020-09-25 | 5295 | RUE DE LA LONGEAU | 2 | 53 | 408 | 122000€ | 2302€ |
2020-08-25 | 5051 | ROUSSILLONS | 3 | 90 | 720 | 89740€ | 997€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DE FRETILLE | 6 | 98 | 800 | 254000€ | 2592€ |
2021-11-23 | 23 | IMP DU BOUILLET | 4 | 80 | 202 | 204250€ | 2553€ |
2022-07-28 | 26 | RUE NATIONALE | 1 | 28 | 67 | 193500€ | 6911€ |
2019-06-20 | 42 | RUE DU BREUIL | 1 | 18 | 220 | 45000€ | 2500€ |
2020-01-17 | 5416 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 139 | 1034 | 347600€ | 2501€ |
2019-11-06 | 49 | RUE DU BREUIL | 4 | 104 | 557 | 195000€ | 1875€ |
2021-08-02 | 33 | RUE NATIONALE | 6 | 155 | 1090 | 223000€ | 1439€ |
2020-02-25 | 29 | RUE DU TATRE | 5 | 80 | 923 | 175000€ | 2188€ |
2022-03-04 | 5 | RUE D ARCIER | 5 | 93 | 800 | 218500€ | 2349€ |
2022-07-28 | 38 | RUE NATIONALE | 7 | 230 | 411 | 362200€ | 1575€ |
2022-07-01 | 38 | RUE DU BREUIL | 4 | 68 | 683 | 167400€ | 2462€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DU CANAL | 6 | 92 | 704 | 160000€ | 1739€ |
2021-08-16 | 21 | RUE DES SAVOYARDES | 5 | 140 | 811 | 290000€ | 2071€ |
2020-04-30 | 5 | IMP DES JARDINS | 5 | 114 | 600 | 264310€ | 2319€ |
2023-05-11 | 5 | IMP DES JARDINS | 5 | 114 | 600 | 314310€ | 2757€ |
2021-03-29 | 5469 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 124 | 811 | 270500€ | 2181€ |
2021-12-29 | 5146 | ESSARTS | 4 | 78 | 514 | 191000€ | 2449€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DES CHAMPS | 10 | 265 | 1378 | 638800€ | 2411€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DU CANAL | 2 | 50 | 556 | 90000€ | 1800€ |
2021-08-04 | 14 | RUE DE LAUMENNE | 6 | 92 | 942 | 359000€ | 3902€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DES PLANTES | 5 | 107 | 797 | 265000€ | 2477€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU REPOS | 4 | 96 | 279 | 213300€ | 2222€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DES PLANTES | 5 | 118 | 815 | 245000€ | 2076€ |
2020-06-09 | 5496 | IMP DES CEDRES | 6 | 111 | 960 | 258000€ | 2324€ |
2022-05-16 | 4 | RUE DE LAUMENNE | 8 | 153 | 815 | 276220€ | 1805€ |
2021-12-09 | 13 | RUE DES SAVOYARDES | 5 | 109 | 818 | 265000€ | 2431€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DES GENEVRIERS | 6 | 102 | 1011 | 200000€ | 1961€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE LA BARRE | 5 | 92 | 374 | 203900€ | 2216€ |
2021-05-07 | 25 | RUE DU BREUIL | 3 | 75 | 975 | 150060€ | 2001€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DE LA BARRE | 5 | 114 | 794 | 229600€ | 2014€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DE LA BARRE | 5 | 114 | 794 | 189921€ | 1666€ |
2021-02-01 | 12 | RUE DU REPOS | 6 | 137 | 532 | 140000€ | 1022€ |
2019-07-02 | 8 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 130 | 282 | 237000€ | 1823€ |
2022-06-09 | 9 | RUE DU TATRE | 3 | 73 | 436 | 82500€ | 1130€ |
2022-11-22 | 26 | RUE DES LONGEAUX | 5 | 80 | 911 | 175000€ | 2188€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DES VIGNES | 6 | 82 | 739 | 247500€ | 3018€ |
2022-08-17 | 24 | RUE DES LONGEAUX | 4 | 95 | 639 | 224000€ | 2358€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 115 | 892 | 310000€ | 2696€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DE LA BARRE | 2 | 48 | 161 | 56000€ | 1167€ |
2019-05-10 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 103 | 179 | 68210€ | 662€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU BREUIL | 3 | 62 | 104 | 133600€ | 2155€ |
2023-05-11 | 1 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 122 | 626 | 243600€ | 1997€ |
2022-08-08 | 12 | RUE DES VIGNES | 5 | 82 | 960 | 180750€ | 2204€ |
2021-09-30 | 6 | IMP DU CLOUSEY | 5 | 143 | 500 | 300000€ | 2098€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DES PAPETERIES | 4 | 136 | 160 | 100500€ | 739€ |
2022-07-21 | 5474 | IMP DES MELEZES | 4 | 103 | 759 | 248000€ | 2408€ |
2020-01-31 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 330 | 144250€ | 2404€ |
2019-11-13 | 5443 | RUE DES SAVOYARDES | 7 | 125 | 530 | 241055€ | 1928€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DES PLANTES | 4 | 99 | 876 | 214000€ | 2162€ |
2019-08-24 | 18 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2022-04-04 | 5473 | RUE DES PLANTES | 6 | 105 | 800 | 292700€ | 2788€ |